Naujausios žinios

Statytojo pareigos, kai statybą leidžiantis dokumentas nėra privalomas

Savivaldybių administracijos išduoda statybą leidžiantį dokumentą (SLD), suteikiantį teisę numatytoje vietoje statyti suprojektuotą statinį, bet ne visada privaloma šį dokumentą gauti. Atvejai, kai reikalingas SLD, nurodyti Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalyje ir statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 3 priede.

Kai SLD neprivalomas, statytojas turi vadovautis Civilinio kodekso nuostatomis, reglamentuojančiomis bendrosios nuosavybės teisę, bei Statybos įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 13 ir 15 punktų nuostatomis, kuriose nustatyta, kad jis iki statybos pradžios privalo:

  • gauti statinio bendraturčių rašytinius sutikimus, jeigu tokie sutikimai privalomi pagal teisės aktų reikalavimus;
  • gauti žemės sklypo bendraturčių rašytinius sutikimus arba besiribojančių žemės sklypų savininkų (valdytojų) rašytinius sutikimus, jeigu tokie sutikimai privalomi pagal teisės aktų reikalavimus;
  • dėl statinio statybos kitų statinių apsaugos zonose arba kitose teritorijose (kuriose taikomi teisės aktuose nustatyti statinių statybos ribojimai dėl kitų (esamų) statinių) gauti tų statinių savininkų (valdytojų, naudotojų) rašytinius sutikimus. Kai norint pakeisti statinio ar patalpos (-ų) paskirtį nėra reikalingas SLD, tokius kitų statinių savininkų (valdytojų, naudotojų) sutikimus privaloma gauti iki pastato (patalpos, patalpų) ar kito statinio paskirties pakeitimo.

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos informacija

Parašykite komentarą

Jūsų elektroninio pašto adresas nebus skelbiamas.


*